¿Es emocionante este momento, no? Es decir, ya decidiste tener una casa propia y esa decisión seguramente te llevo mucho tiempo de búsqueda de información, charlas, reflexión e incluso asesorías. No hay vuelta atrás, lo importante es que has dado el primer paso y lo que buscamos aquí es que conozcas 8 razones para construir o comprar una casa y que al final tengas más argumentos para tomar una decisión. Comenzamos:
8 razones para construir una casa
- Podrás definir el presupuesto
- Tú eliges los materiales
- Podrás personalizar cada detalle y elegir los acabados
- Es gratificante ver la evolución desde el plan inicial hasta tener lista tu casa
- Te vas a ahorar entre el 20 y 30% del valor
- Puedes realizar el proyecto en el plazo que tú decidas
- Hay mayor flexibilidad, con el avance de la obra se puede ajustar el diseño o los acabados
- Al construir una casa puedes optar por incorporar tecnología que en el futuro represente un ahorro en el consumo de energía
8 razones para comprar una casa
- Puedes ocuparla de inmediato
- Hay varios tipos de crédito para obtenerla
- Tienes más libertad para elegir la zona en la que quieres vivir
- Si cuentas con un capital importante puedes encontrar casas que tengan descuento o comprar en remate
- Puedes elegir vivir en un fraccionamiento con las características y amenidades que desees
- Se puede negociar el precio con el vendedor
- Conoces el precio final desde el inicio
- Regularmente las casas ya hechas están ubicadas en zonas con mayor infraestructura, servicios y conexión
Desventajas de construirla
- El tiempo de espera para vivir ahí puede prolongarse por más de 1 año
- Tienes menos libertad para elegir la ubicación
- Es probable que el presupuesto que tenías contemplado para el proyecto aumente con el avance de la obra
- Es más complicado obtener financiamiento para construir
- Se necesita más atención para controlar todo el proceso de construcción y los gastos
Desventajas de comprarla
- Te adaptas al diseño y los materiales que eligió el desarrollador
- Necesitas más flexibilidad porque la casa no está hecha con base en tus necesidades
- Es posible que debas realizar reparaciones o sustituir algunos materiales porque regularmente no se utilizan los de mejor calidad
- Si la casa tiene ya algunos años de antigüedad es posible que tenga algunos deterioros que a simple vista no se ven
- Es un compromiso financiero a largo plazo que puede comprometer tu patrimonio
Si has decidido tener una casa propia has dado el primer paso, el siguiente es evaluar las alternativas. Comprar o construir casa dependerá de tus necesidades, el presupuesto que puedas destinar y el tiempo que requieras para mudarte. La recomendación es, tomar las cosas con calma, explorar más a detalle las opciones. Por ejemplo, puedes acercarte a una inmobiliaria, visitar propiedades que puedan gustarte y por otro lado, acudir a un despacho de arquitectos, plantearles la idea de la casa que te gustaría construir e incluso solicitar una cotización. ¡Lo importante aquí es que tú tengas los elementos para tomar una decisión!