Como combatir la crisis inmobiliaria en España
La crisis económica suscitada en España desde la implantación del régimen socialista, impuesto por el presidente, José Luís Rodríguez Zapatero, ha afectado sin duda al sector de vivienda que en el último año que ha visto decrecer la compra de inmuebles debido a los altos costos que estos tienen.
A pesar de que se ha anunciado la construcción de medio millón de viviendas, igual que en el año 2007, hay reportes de que los más afectados con la falta de compra de viviendas son los trabajadores de las diversas inmobiliarias. Se estima que alrededor de 3000 personas ya han perdido sus puestos de trabajo y que hay muchos más por venir.
Hasta hace unos pocos años se construían alrededor de 800 mil viviendas al año, siendo este negocio considerado como uno de los más rentables en España. Esto era posible también por las operaciones realizadas por las diversas inmobiliarias españolas alrededor del mundo, lo que generaba inversiones por hasta 4,000 millones de euros.
Sin embargo, en el último año las ganancias e inversiones en el sector inmobiliario español han decrecido debido al aumento desproporcionado de los precios de la vivienda, lo que disuade la compra.
Por esa razón se recomienda que si se quiere comprar una casa, departamento, etcétera se evalué las alternativas de pago. De comprarse por intermedio de un banco es importante ver la tasa de intereses, las facilidades de pago que pueda brindar y en el caso de hipoteca.
Esta situación que se vive en Europa, y con mayor arraigo en España, es igual en Estados Unidos que ha visto decrecer por sus elevados costos la vivienda, viendo reducidas las inversiones en el sector inmobiliario. Ahora es más rentable alquilar que comprar, cuando la consigna era al revés. Esta situación parece volverse igual en España donde cada vez más personas optan por alquilar a comprar.
Se espera que esta situación se supere para la finalización del año y que los créditos hipotecarios vuelvan a la normalidad y que España vuelva a tener el prestigio de ser uno de los mayores vendedores de casas.
Para ello se espera que el gobierno pueda estabilizar la economía nacional que no sólo ha visto afectado en este sector sino también en el área de turismo que ha originado pérdidas cuantiosas este último año y el cierre de muchas agencias de viajes.
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