Se reduciría construcción de viviendas en el 2009
Fuente: Flickr
Ante la caída de la demanda por adquirir nuevos pisos, la construcción de viviendas caerá hasta en un 50% el próximo año, esto quiere decir que sólo se concluirán 325 mil unidades de las más de 600 mil que se terminarán de edificar este año y sus precios seguirán reducidos por dos años más.
Esta noticia, dada a conocer por la consultora DBK, ha caído como una bomba en el sector inmobiliario, que a pesar de los denodados esfuerzos que ha realizado para aplacar la crisis económica y financiera que atraviesa el país, no ha tenido una resultado positivo y menos alentador. Y es que los elevados precios de los pisos han desmotivado a más de un posible comprador, al igual que las denuncias por mala infraestructura y el mal acabado que diversas viviendas presentan.
Pero, esa no ha sido la única mala noticia, pues se estima que a corto plazo se producirán más cierres de empresas del sector inmobiliario. Ante esta problemática una de las alternativas que se vislumbra es promover el alquiler con opción a compra de viviendas, otra alternativa es la compra de pisos protegidos que se presentó en el borrador del nuevo Plan de Vivienda 2009 – 2012.
Para la población esta es una alternativa interesante, que de promoverse beneficiaría a más de un español que podría acceder a este tipo de beneficios. Cabe resaltar que muchos españoles han optado por remodelar sus hogares en vez de comprar nuevos departamentos, y muchos más se ven en la necesidad de alquilar pisos compartidos.
Con esta interesante noticia no puedo dejar de preguntarme ¿por qué no se tomaron las previsiones del caso?, se sabía que en algún momento esto podía ocurrir, que la demanda fuera mucho menor a la oferta. Atrás quedaron los días de la burbuja inmobiliaria.
Como consecuencia con el cierre de las empresas miles de personas se quedarán sin trabajo y por ende muchas familias se verán perjudicadas. Otra pregunta que tengo es sobre los precios de los pisos que se terminarán de construir, ¿seguirán elevados?, de ser así tendremos ciudades con departamentos fantasmas.
Sin embargo, se cree que la reducción se dará con el pasar de los meses y con el regreso de la estabilidad financiera y económica del país. Es increíble pensar que hasta hace no menos de dos años el sector inmobiliario era uno de los que más fructíferos de nuestro país y hoy afronta tal vez su situación más crítica. Qué opinas.
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