Santander ya ha vendido más mil pisos en lo que va del año.
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| De Flickr |
Por: Sharo Escate.
Por medio de su sociedad inmobiliaria, Altamira Santander Real Estate, el banco Santander, casi ha logrado torear el pinchazo de la burbuja de la vivienda en España y ya ha vendido en los que va del año, más de la mitad de los pisos que la entidad ha puesto en el mercado.
Si bien, en una primera fase las ventas se han dirigido a empleados de la financiera y a familiares de los mismos, en una segunda (el pasado mayo) se abrió al público.
De la misma forma, Santander pondrá en el mercado 450 nuevas viviendas situadas en Madrid, Baleares, Canarias y Valencia, entre otros lugares. Estas serán ofertadas, bajo las mismas condiciones de la primera camada de viviendas.
La estrategia de Santander es ir sacando al mercado, en distintas etapas, los pisos que finalizan su construcción y están listos para la venta. Los bancos han encontrado en el canje de activos inmobiliarios por deuda de los promotores, un sistema para evitar que la hecatombe inmobiliaria, eleve en exceso la morosidad.
Este sistema ha convertido a los bancos en la principal inmobiliaria del país. La mayoría de las grandes entidades (Caja Madrid, Caixa Catalunya, Banco Popular, entre otras) han creado o potenciado sus divisiones inmobiliarias, para dar salida a este stock de pisos.
El sector financiero español tiene una exposición con el sector de la vivienda de más de 320.000 millones de euros. En el los primeros 3 meses, la morosidad de estos créditos alcanzaba aproximadamente el 8% para el sector, muy por encima del 4,17% de impagos de los créditos concedidos a familias y empresas hasta el mes de marzo.
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