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Compraventa de pisos inicia su estabilización

La crisis económica sigue haciendo de las suyas. El sector inmobiliario no ha sido ajeno a la actual coyuntura mundial y es uno de los más afectados hasta el momento. A pesar de la leve -muy leve- mejoría producida en los últimos meses, se dejan extrañar aquellos tiempos de bonanza para el sector. Por el momento, la situación se ha estabilizado. Las compraventas de viviendas se han situado en un promedio de 35 000 transacciones mensuales, lo que habla de un incremento a comparación de meses pasados. Durante los meses de mayo y abril, este tipo de transacciones llegaron a las 34 012 y 29 000, respectivamente.

Sin embargo, estas cifran muestran un claro contraste con lo alcanzado durante el mismo período del año pasado. Realizando un paralelo entre las ventas totales del período mayo 2007-mayo 2008 y mayo 2008-mayo 2009, se evidencia una caída de 32,6 % del mercado inmobiliario español. Los más afectados fueron los pisos usados, que cayeron hasta en un 42,4 %, mientras que los de obra nueva en 20,8 %.  Estos desplomes no fueron uniformes en la totalidad del país, siendo algunas regiones más afectadas que otras. A la cabeza de la lista negra se encuentra Cataluña con -44,3%, Baleares con -41,3% y la Comunidad Valenciana con -37,6 %

No obstante, a la luz de los últimos acontecimientos, todo parece indicar que las compraventas se encuentran en un período de recuperación en todo el país y que esto ocurrirá de manera paulatina. Del mismo modo piensa Gonzalo Bernardos, economista y vicerrector de la Universidad de Barcelona, quien señala además que “las rebajas en el precio y el descenso de los tipos de interés han supuesto que en algunas localizaciones las cuotas hipotecarias ya sean entre un 40% y un 50% más baratas que hace un año”.

Imagen tomada de Internationaljobspain

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